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Somos Maestros de Obra Digital BIM Managers Documentalistas Técnicos Computistas Coordinadores BIM Gestores de Obra Arquitectos Renderistas Consultores Ingenieros Plomeros Electricistas Programadores Analistas de Datos

Construimos una base de datos con forma de tu proyecto.

BIM·ARG es una fábrica de producción BIM que usan arquitectos, constructoras y desarrolladoras para crear gemelos digitales y así eliminar retrabajos, cerrar presupuestos y construir con certeza milimétrica.

Respondemos en menos de 24 horas hábiles.

12 años
Documentando obra
7
Clientes activos
5
Sistemas en una sola grilla BIMGRID™
El verdadero problema en la industria AEC

No estamos haciendo mal el trabajo. Lo que nos enseñaron a hacer está mal.

Según McKinsey Global Institute, el 80% de los proyectos de construcción terminan fuera de tiempo y de presupuesto. No porque la gente sea desobediente. Al contrario: hace exactamente lo que le dijeron que hiciera. El problema es que lo que les dijeron está mal.

80%

Falta sistema, no esfuerzo

La construcción argentina trabaja con la misma intensidad que cualquier industria que sí cumple sus números. Lo que falta no son horas. Falta método.

1+1≠3

Mejorar partes, no el todo

El arquitecto mejora su diseño. El calculista su estructura. El constructor su obra. Cada uno hace bien lo suyo, aislado. El proyecto final, igual, sale tarde y caro.

+30 años

El atraso histórico

Toyota desarrolló su sistema de producción entre 1948 y 1975. La industria automotriz global lo adoptó como Lean Manufacturing en los 90. Software, manufactura, logística, lo siguieron. La construcción, no. Estamos 30 años atrás de las industrias que ya validaron el método. BIMARG existe para cerrar esa brecha.

Por eso construimos BIMGRID. La grilla donde RIBA, Lean, Last Planner, BIMBOX, ISO 19650 y la 7817 corren juntos como un solo método de producción.

Tres formas de trabajar con nosotros

Elegí desde dónde lo necesitás.

Cada segmento tiene su propio flujo, su propio pricing y su propia landing con detalle técnico. Entrá al que te corresponde.

Nuestro método

BIMGRID

Tres frameworks y dos estándares probados, corriendo juntos en una sola grilla de coordinación.

No inventamos la rueda. Tomamos los mejores sistemas que la industria ya validó y los corremos juntos. Cada uno aporta una pieza que los otros no tienen. Así llegamos donde otros no llegan.

Frameworks Cómo organizamos el proyecto
01

RIBA Plan of Work

Estructura

8 fases con stage-gates. El cliente firma cada etapa antes de pasar a la siguiente. Los cambios tardíos pasan a ser facturables, porque están documentados.

02

Lean Construction

Eficiencia

Cero desperdicio de información. Un solo modelo federado donde conviven arquitectura, estructura e instalaciones. Si algo no aporta valor al proyecto, no entra.

03

Last Planner System

Cumplimiento

Planificación colaborativa semanal. Los equipos se comprometen con entregas concretas, no con fechas aspiracionales. El cronograma se cumple porque se construye desde abajo.

Estándares Las reglas que todo proyecto BIM debe seguir
04

BIMBOX

Coordinación

Sistema de niveles y disciplinas que ordena cada modelo bajo una matriz común. Permite que cualquier especialidad encaje con las demás sin reinventar la nomenclatura cada vez.

05

ISO 19650 + 7817

Normas internacionales

Las dos normas globales que rigen la gestión BIM. La 19650 ordena la información del proyecto. La 7817 define las reglas de modelado. Juntas hacen que cualquier equipo BIM del mundo pueda leer nuestro trabajo.

BIMBOX en producción

Nos permite dividir la matriz productiva en partes y ensambles, igual que trabaja el resto de las industrias. Por eso entregamos documentación completa en semanas y no en meses, y mejoramos con cada proyecto que pasa por el sistema.

Ver BIMBOX en acción
BIMBOX corriendo en laptop y mobile: la matriz de niveles y sistemas que organiza las 22 disciplinas coordinadas en cada proyecto BIMARG.
Caso de éxito

PROAARQ entrega 77 láminas por casa. Las produce un solo estudio.

Estudio de arquitectura basado en Neuquén. Diseñan en CAD, documentan con BIMARG. En 18 meses pasamos de "vamos viendo" a un sistema RIBA stage-gate con pricing por m² y cargos por cambio. Recuperaron las horas de documentación, escalaron volumen y sostuvieron 58% de ingreso neto sobre facturación bruta sin sumar empleados.

22
Proyectos entregados
17.957
m² modelados
77
Láminas promedio
por casa
58%
Ingreso neto sobre
facturación bruta
USD 23/m² de ingreso bruto al estudio. Cobrando los USD 40/m² del Colegio de Arquitectos de Neuquén y tercerizando con nosotros (BIM USD 12/m² + cálculo estructural externo USD 5/m² = USD 17/m²), les quedan USD 23/m² para cubrir diseño, gestión y dirección de obra, sin tener que aprender Revit ni sumar un BIM Manager interno.
USD 69.000 de ingreso anual con 1 casa por mes. Un estudio activo entrega al menos una casa de 250 m² al mes. Eso son 3.000 m² al año. Cobrando los USD 40/m² del Colegio de Arquitectos de Neuquén y tercerizando con nosotros (USD 17/m² entre BIM y cálculo estructural externo), les quedan USD 69.000 limpios al año, sin cargar con costos fijos cuando no hay obra activa.
Cero documentación tardía. Cero costos fijos. Las 77 láminas por casa salen en cronograma. PROAARQ paga USD 12/m² solo cuando hay proyecto. Meses sin obra: USD 0 de gasto. El sistema escala con ellos en lugar de pesarles.
Trabajos recientes

Proyectos realizados.

Documentación ejecutiva y municipal, cómputo de materiales, clash detection, coordinación MEP y renders. Cada proyecto coordinado bajo BIMGRID™.

Neuquén Capital · 14 pisos

Nova Haus II

PROA Arquitectura
2.292 m²
Residencial MEP completo Licitatorio
Neuquén Capital · 4 pisos

Edificio Riva

PROA Arquitectura
1.387 m²
Residencial Clash detection Ejecutiva
Neuquén Capital

Casa Da

PROA Arquitectura
224 m²
Residencial Municipal BIM
Neuquén Capital

Casa Pa

PROA Arquitectura
173 m²
Residencial Ejecutiva BIM
Donde estés

Tu próximo proyecto

Trabajamos con estudios, constructoras y desarrolladoras en Argentina, 100% remoto. Sumá tu obra a la cartera.

Empezar conversación →

Modelamos las oficinas de YPF en Torre Confluencia (Neuquén) con CODESIN, y arrancamos el próximo proyecto con Parrado Arquitectura en Pilar, Buenos Aires.

Lo que dicen en Google

11 reviews. Todas 5 estrellas.

Reseñas publicadas en nuestro Google Business Profile, escritas por clientes reales que trabajaron con nosotros.

★★★★★
BIMARG es clave para cualquier profesional que busque dar el salto al estándar BIM. Muy recomendados por su compromiso y seriedad.
Nicolás Villaverde Verificada en Google
★★★★★
Excelente sistema de trabajo. En obra, ayuda a ahorrar tiempos y costo en obra.
Matías Pozo Verificada en Google
★★★★★
Excelente producción de modelos BIM. El trabajo en equipo y la comunicación, super.
Fhaner Romero Local Guide · Verificada en Google
5.0
Rating promedio
11
Reviews verificadas
2
Local guides
71
Fotos aportadas
Programa Socio Estratégico

Buscamos un solo socio nuevo para 2026.

Como socios estratégicos elegimos con quién trabajar. Tomamos un estudio o constructora por año para construir una relación de largo plazo. PROAARQ es nuestro socio actual: en 18 meses pasaron de "vamos viendo" a un sistema de producción con 58% de ingreso neto sostenido sobre facturación bruta. Para 2026 abrimos un segundo cupo.

  • Pricing cerrado en USD durante 12 meses. Sin ajustes por inflación ni dólar.
  • Prioridad en la cola de producción. Entregas antes que proyectos spot.
  • BIM Manager asignado. Una sola persona conoce todos tus proyectos.
Postularme como socio

Entrevista de diagnóstico de 30 minutos antes de cerrar.

En qué creemos

6 cosas que no negociamos.

01

La precisión no es un extra, es el mínimo.

Un plano con error es un plano roto. Entregamos milímetro o no entregamos.

02

El modelo es antes que el plano.

Primero modelamos en 3D, después deducimos el plano. Nunca al revés.

03

Ningún cambio sin firma.

Lo que no está firmado, no está aprobado. Y lo aprobado cuesta si se modifica.

04

El cronograma lo construye el equipo, no el gerente.

Last Planner System. Los que ejecutan se comprometen con lo que pueden cumplir.

05

Una sola fuente de verdad. Siempre el modelo.

Cuando el plano y el modelo no coinciden, el modelo gana. Todo el proyecto se deduce de ahí. El resto son derivados.

06

BIM se habla en todos los idiomas.

ISO 19650 e ISO 7817 son las mismas en Buenos Aires, Madrid o Londres. Trabajamos con cualquier estudio del mundo sin traducir el método.

Sobre BIMARG

12 años documentando obra. De Buenos Aires a Londres. Una sola convicción.

Soy Franco Srebernic, BIM Manager y fundador de BIMARG. Hace 12 años que documento obra en Argentina. Pasé 2 años en Australia trabajando como lead hand en obra real, aprendiendo cómo se piensa la construcción cuando el sistema funciona. Y 6 meses en Inglaterra, en la cuna de RIBA Plan of Work, viendo cómo se ejecuta cuando el estándar es la regla y no la excepción. Ese mismo método corre dentro de BIMGRID™ en cada proyecto que entregamos.

Hoy operamos desde Argentina para estudios de arquitectura, constructoras y desarrolladoras del país. En el segundo semestre de 2026 abrimos operaciones en España e Inglaterra, los mercados que me enseñaron cómo debería funcionar la industria.

Estoy convencido de que el trabajo que hacemos desencadena cosas más grandes que un modelo bien armado: cuando una obra se documenta de verdad, el ROI sube, los salarios suben, los costos bajan y la vivienda se vuelve más accesible. Por eso hacemos esto.

Franco Srebernic Fundador y BIM Manager

Misión

Industrializar la producción BIM en construcción. Bajar el costo de la obra, subir los salarios y hacer la vivienda más accesible. Empezamos por Argentina; escalamos a España e Inglaterra.

Visión

Ser el estándar de producción BIM para arquitectura, construcción y desarrollo inmobiliario en los tres mercados donde operamos. Que cualquier proyecto serio pase por nuestra grilla antes de salir a obra.

Desde el blog

Lo que escribimos sobre BIM, obra y proceso.

Tu próximo proyecto

La próxima obra que arranques sin BIM va a costar entre 10% y 20% más (Dodge Data, McKinsey). La que arranques con nosotros, no.

Respuesta en menos de 24 h hábiles. Entrevista de diagnóstico gratis.

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